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• création  architecturale  •  extension  •  surélévation  •  rénovation  •  permis  d'aménager (lotissement) •

MISSIONS

Le champs des missions que nous pouvons vous proposer est large, allant d'une simple mission de conseil, d'une mission partielle (Permis de construire) à un accompagnement complet.

La mission partielle vous permet un accompagnement jusqu'à demande d'autorisation d'urbanisme (déclaration préalable, permis de construire...). Elle comprend :

- la phase ESQUISSE (première ébauche du projet tenant compte de votre programme, des contraintes éventuelles,

- la phase AVANT-PROJET (développement de l'esquisse et pré-estimation du projet)

- la phase DEPOT DE PERMIS (ou autre demandes)

Cette mission vous permet de solliciter l'autorisation d'urbanisme, mais les plans qui vous sont remis ne sont pas destinés à la réalisation. Vous vous retrouvez seul décideur dans le choix des entreprises consultées et sélectionnées, et seul maître à bord lors du chantier.

 

La mission complète vous permet de disposer d'un accompagnement technique, administratif et comptable jusqu'à la réception des travaux. Elle comprend à ce titre également :

- la phase PROJET (Projet de Conception Générale / établissement des cahiers des charges),

- la phase CONSULTATION DES ENTREPRISES : Assistance à la passation des Marchés de Travaux (AMT),

- la phase CHANTIER : Suivi de chantier (technique comme financier),

- la phase d'ASSISTANCE AUX OPERATIONS DE RECEPTION : étape importante (démarrage des garanties décennales, biennales, et de parfait achèvement).

M I S S I O N   P A R T I E L L E

Conseil

Conception

Evaluation

Démarches administratives

M I S S I O N   C O M P L E T E   J U S Q U ' A   L A   R E C E P T I O N   D E S   T R A V A U X

Conseil

Conception

Evaluation

Démarches administratives

Dossier de consultation des entreprises

Appel d'offres

Suivi du chantier

Réception des travaux

COUT DE CONSTRUCTION

Le prix d'une maison se calcule en fonction de plusieurs paramètres :

- La surface et la forme

- Le mode constructif (maçonnerie, structure métallique, ossature bois...)

- La nature du terrain (qui détermine le coût des fondations)

- Les prestations (menuiseries extérieures, mode de chauffage, revêtements mural et de sol, équipements sanitaires ...)

En fonction de votre budget comme de vos attentes, nous vous aiguillerons vers les choix les plus adaptés.

Pour information, l'indice national du cout de la construction (base INSEE) est de 1769 € (2019 - T4)

Villa ECO

à partir de 1400 €TTC / m2

Prestations

Forme : Simple et compacte

Murs : briques + ITI

Façades : enduit

Menuiseries : PVC avec VR

Chauffage : PAC ou Poêle à bois

Sols : carrelage (séjour), parquet stratifié (coin nuit)

Equipements sanitaires : entrée de gamme

Villa Haut de Gamme

à partir de 1700 €TTC / m2

Prestations

Forme : élaborée en L ou en U

Murs : briques + ITI ou ossature bois

Façades : enduit avec bardages

Menuiseries : PVC ou alu avec VR ou BSO

Chauffage : PAC ou Plancher chauffant

Sols : carrelage (séjour), parquet strat (coin nuit)

Equipements sanitaires : milieu de gamme

Villa d'Exception

à partir de 2000 €TTC / m2

Prestations

Forme : libre

Murs : large choix (terre, pierre, briques, bois...)

Façades : large choix de matériaux

Menuiseries : aluminium avec BSO

Chauffage : large choix de possibles

Sols : large choix de matériaux

Equipements sanitaires : haut de gamme

Frais annexes 

Ces ratios de construction au m2 ne comprennent pas les frais annexes que vous devrez prévoir, entre autres :

- Viabilisation (raccordements aux réseaux) ;

- Clôtures ;

- Mobilier et équipements de cuisine (mission spécifique Mobilier) ;

- Taxe d'aménagement et taxe liée au tout à l'égout (ou assainissement autonome) ;

- Etude de sol (indispensable) et étude structure (si besoin selon cas) ; 

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